モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園

  • 埼玉県さいたま市桜区田島十丁目

  • 武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 8階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,490万円
43.3万円/㎡
相場
2,364万円
41.1万円/㎡
1,299
2,009
2,719
3,429
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜2,719万円
34.9万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園
2,490万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 57.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,490万円43.3万円1階 57.56㎡ 2LDK南東
2026/03/312,490万円43.3万円1階 57.56㎡ 1SLDK南東
2025/10/172,670万円40.0万円2階 66.78㎡ 2LDK+S南東
2025/10/172,790万円41.8万円3階 66.76㎡ 3LDK南東
2025/09/182,890万円43.3万円3階 66.76㎡ 3LDK南東
2025/08/062,770万円41.5万円3階 66.76㎡ 3LDK南東
2025/06/172,180万円36.1万円6階 60.42㎡ 2LDK+S南東
2025/05/212,280万円34.1万円8階 66.78㎡ 3LDK南東
2025/05/102,480万円37.1万円8階 66.78㎡ 2LDK+S南東
2025/04/152,870万円43.0万円2階 66.78㎡ 2LDK+S南東
2025/03/272,480万円37.1万円8階 66.76㎡ 2SLDK南東
2025/03/152,680万円40.1万円8階 66.78㎡ 2SLDK南東
2025/01/231,950万円29.2万円3階 66.67㎡ 2SLDK南東
2024/12/072,280万円37.7万円6階 60.42㎡ 2LDK+S南東
2024/10/272,000万円30.0万円3階 66.67㎡ 2LDK+S南東
2024/07/132,350万円38.9万円6階 60.42㎡ 2SLDK南東
2024/05/182,400万円39.7万円6階 60.42㎡ 2SLDK南東
2024/04/302,400万円35.9万円2階 66.78㎡ 2SLDK南東
2024/02/162,430万円40.2万円6階 60.42㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,450万円40.5万円6階 60.42㎡ 2SLDK南東
2023/08/242,490万円41.2万円6階 60.42㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園
さいたま市桜区田島十丁目
西浦和駅11分 2,490万円43.3万円57.56㎡2LDK1階 / 8階建 南東1995年95戸RC
2024/04/18浦和上大久保ガーデンハウス
さいたま市桜区大字上大久保
与野本町駅24分 1,680万円33.4万円50.28㎡2LDK3階 / 6階建 南東1993年69戸RC
2026/03/31レクセル南与野
さいたま市桜区栄和三丁目
南与野駅23分 3,280万円46.9万円69.94㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年99戸RC
2025/05/05ライオンズマンション浦和けやき通り
さいたま市桜区山久保一丁目
南与野駅10分 3,080万円53.7万円57.34㎡2LDK1階 / 14階建 -1999年86戸SRC
2025/02/14浦和プリンスハイツ
さいたま市桜区町谷三丁目
南与野駅26分 2,480万円37.8万円65.68㎡3LDK7階 / 9階建 南1992年45戸SRC
2024/01/22ライオンズマンション浦和ガーデン
さいたま市桜区町谷一丁目
南与野駅16分 3,098万円47.5万円65.18㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年65戸SRC
2026/02/07ビューパレー浦和南元宿
さいたま市桜区南元宿二丁目
南与野駅14分 2,280万円44.4万円51.3㎡2LDK3階 / 7階建 西1992年57戸RC
2026/01/17浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
さいたま市桜区南元宿一丁目
南与野駅18分 2,699万円45.1万円59.8㎡2LDK7階 / 7階建 北東1993年51戸RC
2025/11/12ライオンズガーデン中浦和
さいたま市桜区西堀七丁目
中浦和駅15分 2,280万円38.1万円59.91㎡1R3階 / 7階建 南1993年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市桜区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）はさいたま市桜区の平均と比較して9.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市桜区
47.7万円/㎡
前年比+23.2%
埼玉県
さいたま市桜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モナークプラザ西浦和秋ケ瀬公園
所在地埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
交通武蔵野線西浦和駅徒歩11分
築年月1995年
階数8階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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